企业房屋出租合同，不知道要怎么写？

2024-06-04 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：一、建筑物地址：甲方将其属有的位于＊＊＊市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。二、房型及房内设施：房型：房厅卫房内设施：三、租赁期限：租赁期于＊＊＊＊年＊＊月＊＊日至＊＊年＊＊月＊＊日止，总共为期＊＊年＊＊月。四、租金：双方协定租金为每月（大写）＊＊＊圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按＊＊个月为壹期支付，第一期租金于＊＊年＊＊月＊＊日付清。以后每期租金提前＊＊日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。五、押金： 1、双方议定押金为（大写）＊＊＊圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。六、其他费用：乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。七、甲方的义务： 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。八、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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