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企业承租房屋也要缴税吗?如何缴税:按什么税率缴税

2023-04-13 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,926
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专业分析

一、正常情况下，企业承租房屋，纳税人都应该是房屋产权所有人。但有以下特殊情形要承租企业缴纳房产税： 1、产权人不在房屋所在地的。 2、产权未定或有租典纠纷的。这种比较普遍，租赁合同、出典合同由于条约不清晰，产生纠纷争议，则由承租方或使用者缴纳。 3、无租使用（即免费租用）的。 4、合同约定。签订合同时，约定是承租方负责所有税费。二、前面1、2种，按租金金额12%缴纳房产税。前面第3种，按自用房屋标准缴纳房产税，公式：房产原值*70%*1.2%前面第4种，除了缴纳房产税，还有营业税及其附加（5.6%左右）、个人所得税（10%或20%）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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