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老一辈的房产证想改自己名，需要哪些材料

2024-06-04 38人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

1、如果老人意识清楚，行动便利，可以自行到房产部门，按要求准备材料办理。 2、如果老人的意识清楚，行动不便，是可以通过公证委托，让其家人来进行房屋买卖的。根据法律的规定，房产出售委托的公证，必须用书面的形式。如果老人行动不便，申请的时候可以请公证处的工作人员会同受委托人一起去老人那里进行现场确认。 3、第三种情况下，较为复杂，如果老人病重，意识不清醒，无法辨别自身行为。相关房产部门是不会仅凭老人亲属的陈述，或者医院证明就认定老人意识是否清晰的。老人的子女需要去法院通过判决的形式，来证明老人意识是否清晰。认定后，可由无民事行为能力人的法定监护人或指定监护人对其财产进行处分。如果对监护人有争议的，还应当提请法院指定监护人。如果没有争议，则可由法定监护人代为委托办理。综上，由于老人房产的处理较复杂，建议尽快处理。如需要法律帮助，请联系。如满意，请采纳并评价。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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