承包方式指工程发包方(一般即招标方)与承包方(一般即投标中标方)二者之间经济关系的形式。承包方式有多种多样,受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类见图。 (一)按承包范围(内容)划分承包方式 按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。 1.建设全过程承包;2.阶段承包;3.专项承包;4.“建造—经营—转让”承包。
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建设工程承包方式主要有三种:建设工程总承包,是指企业受业主委托,根据合同承包工程勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或几个阶段;建设工程独立承包,是指发包人不向承包人承包建设工程的全部建设工作,但与勘察人员分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人员对发包人负责勘察、设计、施工任务;建设工程联合承包。
工程承包方式有按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造-经营-转让”承包4种;按承包者所处地位划分承包方式有总承包、分承包、独立承包、联合承包、直接承包;按获得承包任务的途径划分承包方式有计划分配、投标竞争、委托承包;按合同类型和计价方法划分承包方式有固定总价合同、按量计价合同等。
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