购房合同没有网签有效吗？-法师兄

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-25 回复

专业分析：

按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同。即便你进行买卖的房屋是与个人进行的，也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的，也就是说，网签仅仅是一种监督的手段，并不影响双方合同权利和义务的。

展开更多

针对购房合同没有网签有效吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

求求债权请求权

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

债权请求权，是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。在公权力不法侵害私权利的情况下，民事主体可以依据私权所产生的请求权，主动要求公权力机关纠正不法行为，如果不能实现，将进一步提起诉讼。

请求诉讼请求

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

诉是民事争议发生时一方当事人向法院提出的关于解决争议的请求。诉具有以下特点：（一）诉的主体是当事人。没有当事人，诉无从提起，因此诉的主体只能是双方当事人。（二）诉的内容是当事人请求法院解决的民事权益争议。当事人提起诉的目的是要求法院对自己受到侵犯的民事权益进行保护，因而，民事权益争议就成为诉的内容。（三）诉是当事人对法院的请求。诉是当事人请求法院对民事争议进行审理和裁判的行为，而并不是针对另一方当事人的行为。诉讼请求是向法院提出的，要求法院予以判决的具体请求。

对内容有疑问，可立即反馈反馈