房产证办理流程及材料-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2023-04-28 回复

专业分析：

房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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申请人应当提交下列材料：登记申请；证明身份材料；来源证明材料、登记原因证明文件、房地产权属证明；界限、空间界限、面积等材料；与别人利益关系说明材料；其他材料。

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1、房屋买卖合同原件和补充合同原件； 2、商品房销售发票原件。实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明； 3、已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。如果任何一方不能在现场处理，需要提供私人印章。委托第三人办理的，应当同时提供双方的私章； 4、未婚购房者应携带身份证复印件、户口簿或户籍证明、单身宣誓书复印件，到当地民政局办理。

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