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公证后房屋如何过户

2022-04-29 17:24:15
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2022-04-29 回复

专业分析:

1、遗嘱经过公证。 2、办理接受遗嘱的公证。 3到住房和城乡建设局办理过户手续即可 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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继承房屋公证后应去不动产所在地的登记机构办理过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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北京市京师律师事务所

1、当事人双方办理了房产买卖公证手续后; 2、然后去房地产交易中心过户; 3、在办理过户的手续时,应当提交双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同,还有房产证。

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