领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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没有拿结婚证如果也不构成事实婚姻，那就不具有夫妻关系，没有离婚的说法。双方分手的时候，如果有共同财产，可以先协商分割，不能达成一致意见的，可以请求法院判决。
结婚后离婚就牵扯到财产分割，结婚不到一年后离婚，也同样具有婚姻法相同的法律效力。如果属于夫妻共同财产，可以一人一半，如果是属于婚前个人财产，拥有财产一方可以不予分割财产。离婚后进行财产分割时，如果财产是属于婚后共同财产，当事人双方可以相互协商达成一致意见进行财产分割，一般财产一人一半，如果财产属于婚前财产可以不予分割。
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