违反本条例第十六条规定，伪造房屋权属证书或者登记证明的，由市房地产管理局没收房屋权属证书或者登记证明和违法所得，并处三万元以上十万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。涂改房屋权属证书或者登记证明，由市房地产管理局没收房屋权属证书或者登记证明，造成严重后果的，并处一万元以上三万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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伪造资质证书，会受到行政处罚，如果情节严重的话会追究刑事责任。关于“办假证”，刑法有明确规定，即伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。法律没有对制作或购买假证在数量上规定明确的触刑标准。正因如此，从司法实践上看，只要制作一张假证、一枚假公章，即可追究刑事责任。
伪造房产证情节严重的构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。如果伪造房产证诈骗,就涉嫌诈骗罪,应当按照诈骗数额定罪量刑。
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