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土地使用证可以申请保全吗?

2023-06-25 20:15:08
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山西在线咨询顾问团

2023-06-25 回复

专业分析:

一、土地使用证是不能申请保全的; 二、 《民事诉讼法》第94条第1款规定:“财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物”,所谓限于请求的范围,是指被保全的财物的价额,应在利害关系人的权利请求或者诉讼当事人提出的诉讼请求的财产范围之内,不应超过权利请求或诉讼请求的标的物的价额,二者在数额上应大致相等。限于请求的范围,也可以是利害关系人或诉讼当事对某项具体财物提出的保全申请,例如,申请人请求对某一汽车实施保全,那么,保全的对象就只能限于这辆汽车

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根据法律规定,财产保全的财物只限于与案件有关的财产。因此土地使用权可以进行财产保全。

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没有土地使用证是不可以正常进行土地征用的。如果有土地使用权没有土地使用证,可以尽快办理。 土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给子被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或国有划拨土地。虽不会影响到房产的所有权和未来的房产交易,但如果房屋需要拆迁,可能无法获得有关土地征用方面的补偿。对没有证的土地征用时要参照有证的补偿标准补偿,但是由于违规修建的只补偿土地部分,对地上建筑部分只能得到很少的补偿,所以最好去补办一个土地使用证。

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