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2022-09-21 回复
在钦定了购房合同,开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。 第四,去工商局查询开发商工商登记信息。 第五,收集证据,证明开发商违约。 第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉. 第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
张丽丽律师
房子交定金了开发商不签合同的,可以随时向开发商主张签订书面合同,如果开发上拒绝签订合同的,可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。
孟金龙律师
开发商不签合同的话,建议尽快督促其签合同,或者先弄清楚开发商到底什么原因不签合同,之后可去当地房管局、消协投诉。
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