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房屋买卖合同签订期间对方不履行怎么办

2022-06-14 08:57:38
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福建在线咨询顾问团

2022-06-14 回复

专业分析:

在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

1、要求继续履行。 2、解除合同,适用定金罚则或要求对方支付违约金。

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