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建筑工程委托代理人签订合同后,如果发生建筑工程纠纷,应如何处理

2022-11-10 17:10:27
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澳门在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析:

委托代理人在授权范围内行使代理权,如果只是授权签订合同,合同签订后,代理权结束,后果由委托人承担,至于合同的履行、施工等纠纷与代理人无关系,不承担任何责任。《建筑法》第29条第二款规定:建筑工程总承包单位按照总承包合同约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。第五十五条规定:建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。

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北京市京师律师事务所

处理建筑工程合同纠纷如下:当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

建筑工程的合同纠纷可以按下列方式进行处理: 1、可以由承包人和发包人自行协商处理; 2、可以根据双方订立的仲裁协议依法申请仲裁; 3、可以依法向人民法院提起民事诉讼,由法院调解或判决。

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