1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%（二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%（或4%）
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房产税的征收时间如下：纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营起缴纳；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成次月起缴纳；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
房产税的征收时间： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
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