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父母去世如何进行房产继承手续

2023-06-26 07:52:12
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甘肃在线咨询顾问团

2023-06-26 回复

专业分析:

房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有: 一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

父母去世,兄妹四人可以按照下列方式继承房产:首先根据父母留下的遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,四个继承人继承的份额一般应当均等,但是兄妹之间也可以对继承房产的份额进行协商。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

首先继承的房产应属于父母生前合法的财产,才能在其去世后发生继承。父母去世后的房产继承一般分为遗嘱继承和法定继承。如果父母生前立下合法有效的遗嘱则按照遗嘱来继承房产,如果不存在合法有效遗嘱则按法定继承继承房屋。

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