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土地使用权证怎么办理过户手续

2022-09-14 06:51:26
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2022-09-14 回复

专业分析:

土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权证怎么过户 1、首先要确认是当地农村户口,还是已经迁出当地农村成了非农业户口。如果你是当地农村户口,那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。 2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证,那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书,到相关部门办理房产过户手续。如果你的户籍不在当地农村的,那么现在还不能过户到你的名下,但为了维护你自己的权益,可以让你父母立下遗嘱,并经过公证处公证,你是唯一该房产的继承人,等你尽了最后的孝心后,也可以成为你的全法财产。土地使用证怎么过户持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。

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房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。

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农村土地使用证的转让仅限于本村村民,土地使用证转让手续如下: 一、需要携带的材料。 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请; 2.申请通过,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准; 3.进行土地登记确权。 二、申请农村土地使用证。 1、向村委会写出书面申请; 3、乡镇政府审核; 4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测; 5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批; 6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设; 7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,发放土地使用证。

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