房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
针对房租未到期解除租房合同要怎么算违约金，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、如果租房合同有约定违约金的，从合同约定，但约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 2、如果租房合同没有约定的，按照因违约造成的损失赔偿。
租房未到期退房应当按照合同约定计算违约金，合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失计算违约金，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。
相关专题
网友热门关注
