想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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在一定条件下当事人能要求在离婚后对财产进行重新分割。例如：尚有夫妻共同财产未处理的，可以向人民法院起诉请求分割；如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
房产证名字不一定能够直接作为财产分割的依据。如果当事人是在婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。
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