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根据我国民法典相关规定,房屋继承的发生应该在被继承人死亡之后才发生,这也是所有遗产继承发生的前提条件。房产的继承人需要是被继承人的合法继承者且该房产是被继承人所有的财产。房屋继承之后,继承人应该到相关机构进行房屋登记过户。
法定继承人以外的人是可以继承遗产。但只有法定继承人以外的遗嘱继承人、遗赠抚养人等享有继承权。根据相关法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。且可以将财产将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
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