同居析产的处理原则是：(一)个人财产：个人所有的财产一般归该所有人。(二)共同财产：1、可以分割的财产，按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。2、对当年无收益的养殖业、种殖业，从有利于发展生产和经营管理考虑，合理分割或折价归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。 3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等，由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务，或视经营情况折款归一方，由得业者补偿另一方应得份额款。 4、共同债权各半分享;共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的，按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。
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我国法律对于同居析产的法律规定主要是按照婚姻法来计算，严格而言，同居期间的财产分割按一般共同财产处理，同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。这些财产是属于需要进行同居析产的。
根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。该处的“一般共有”即共同共有，同婚姻存续期间所获财产的夫妻共同财产没有本质区别，也就是说，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，不管双方的出资多少，双方均平等地、不分份额地享有所有权，双方终止同居关系时原则上应均等分割。在其他方面，根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条规定，分割同居期间所得的财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割;第11条规定，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理;第12条规定，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性经济帮助。
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