一、中国银行 1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户； 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； 4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。 二、中国工商银行 1、没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息； 2、需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。 三、中国农业银行 1、住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户； 3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。 四、中国建设银行 1、房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户； 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月； 4、住房贷款三年以上的无罚息。
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提前还款会产生违约金是在借贷双方签署的合同中共同认可的条款，一旦借款人在指定的时间内提前还清全部贷款或大部分本金，借款人将会支付违约金，一般分为两种形式收取： 1、违约金为若干个月的利息：不同银行的规定也是不同的，以中国银行为例，其规定1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1至2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。 2、按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％至3％）：因为不同银行的规定，而产生不同的违约金计算方法：以建设银行为例，其规定1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1至2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。
提前还贷违约金的计算方法如下：工商银行，一般收取提前还款额的5%；招商银行，实际还款额1-3个月的利息；农业银行，本金*月利率的计算公式收取；中国银行，收取最高不超过6个月利息的违约金；建设银行，收取提前还款额1-3%；光大银行，收取3%到6%的利息作为违约金；交通银行，每月还款额的六倍。
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