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房屋买卖合同的内容要注意什么

2022-06-26 19:06:52
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2022-06-26 回复

专业分析:

签购房协议要注意什么事项?1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;2、近期内是否能筹集购房首付款;3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。房屋买卖合同有效成立和产权过户登记是房屋产权转移的生效要件。登记是房屋产权转移的必要条件,而非房屋买卖合同的生效要件。房屋买卖合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件,即为有效成立,双方当事人必须信守。

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确认基本信息的真实性与有效性;合同签署人出售房屋的有效性;房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。

杨怀春律师

贵州兑诚律师事务所

房屋买卖合同注意以下内容:合同双方的姓名、姓名、住所、联系电话等身份信息;房屋的位置、面积、性质、配套设施等具体情况;房屋价格、支付方式、期限、交付时间等;权利担保条款;违约责任和争议解决条款等。

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