一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
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房产证上去掉其中一个人的名字，双方需要带好结婚证房产证身份证等相关证件以及复印件，去房屋所在地区的房产交易中心预检提交审核所需的材料后，到相关的窗口办理手续，将会在20天后拿到新的房产证书，并且新的房产证可以设置密码，密码可以自行更改。如果有一方不同意的，一方可以上诉申请办理手续。《中华人民共和国物权法》第九十六条：共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
婚后房产证写一个人和二个人区别： 1、依婚姻法规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字都行。 2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确，利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。 3、如果被一方私下处置的话（理论上需要你出委托书，否则不能过户。）你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约，当然善意第三人除外。
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