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房屋拆迁补偿安置费按照什么标准的来计算

2023-02-16 19:50:08
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重庆在线咨询顾问团

2023-02-16 回复

专业分析:

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

拆迁安置补偿费的范围一般包括:房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费以及房屋征收奖励性补偿费。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况加以确定。

张神兵律师

广东律参律师事务所

计算房屋拆迁补偿安置费用的标准:按平方米单价计算;被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件划档补贴;自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋;根据当地实际情况确定。

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