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婚前男方贷款买房离婚怎么分

2022-06-29 16:23:01
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江西在线咨询顾问团

2022-06-29 回复

专业分析:

1、你能争取孩子的抚养权。 2、房子属于你丈夫的婚前财产,对于你们同居期间一起还月供,如果你能提供银行的还款记录,则你可以要求男方返还。 3、你们婚后共同还贷的部分,你可以要求分割一半。 4、现在房子升值,你可以要求男方对你进行补偿。 如果还有什么不明白的或来事务所当面咨询。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要分情况看待,首先先进行双方协商,协商不成的,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行经济补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前按揭买的房子如果婚后一方用个人财产还贷的,则房产属于一方个人财产离婚时不分割该房产;如果婚后共同还贷,产权登记了首付方名字,则房子属于首付方,但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿;如果房子登记了双方名字,则按照夫妻共同财产来分割。

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