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夫妻离婚对于属于夫妻共同财产的房产,可以双方协商分割,协商不成的可以去法院起诉,请求法院判决。对于婚前一方出首付并登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及升值部分需要进行分割。
夫妻财产约定明确的,按约定确定财产权属。约定不明的,按法定的方法确定权属,也就是婚姻关系存续期间获得的工资、工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产认定为夫妻共同财产。 一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品认定属于一方个人财产。
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