期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房 《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的：非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。 《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
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就未来发展而言，青杠凭借以下三个优势一是独特的区位优势。青杠东邻九龙坡区、江津区，南接来凤街道，西界大兴镇、正兴镇，北连璧泉街道，距重庆主城区23公里，区位优势明显。二是便捷的交通优势。成渝高速公路、国道319线、黛山大道、东林大道等多条公路穿境而过，九永高速来凤互通距青杠5分钟车程，在建的金凤隧道将直通青杠，成渝高铁璧山站设立在青杠，云巴将高铁与轻轨实现无缝链接。青杠位于西部（重庆）科学城璧山片区“一廊四组团”的空间格局中，又在重庆第二国际机场门户枢纽辐射范围。三是良好生态优势。青杠在缙云山脉下，森林面积2.3万亩，水库4座，璧南河穿境而过，有公园3个，具有良好的城市形态和产业生态，是宜居宜业宜游的幸福之城、理想之地。打造璧山同城一体化发展“桥头堡”不是一句光鲜空洞的口号，而是沉甸甸的责任。我们要全面推进城市功能提升，打造高档小区品牌；提升酒店、宾馆等服务业的品质；为科学城的建设提供更优质的配套服务设施，为贯彻区委十四届九次全会精神，凝聚起打造璧山同城一体化发展“桥头堡”的强大共识，切实做到心往一处想、劲往一处使。
中山市青苗补偿费具体的标准是：如果是在征用前土地上长有的青苗，因征地施工被毁掉的，那么应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算来给予补偿；如果是刚刚播种的农作物，那么按其一季产值的1/3补偿工本费。
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