1，婚前一方所有房产证，婚后未变更为夫妻共有的，离婚时仍为一方财产。 2，婚前或者婚后一方父母购买，登记在自己子女名下的，为对自己子女赠与，离婚时不能分割。双方父母购买，登记在双方名下的，离婚时按父母的出资比例分割房产。 3，婚前一方购买，婚后共同偿还贷款的，离婚时，对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。 4，婚后购买房产为夫妻共同财产，离婚时协商分割，或者通过法院进行分割。
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1.刑事和解是指在刑事诉讼过程中，通过调停人或其他组织使被害人与犯罪嫌疑人、被告人直接沟通、共同协商，双方达成民事赔偿和解协议后，司法机关根据案件的具体情况对犯罪嫌疑人、被告人不再追究刑事责任或从轻减轻刑事责任的诉讼活动。 2.根据我国刑事诉讼法的法律规定，在自诉案件中，自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。 3.而公诉案件刑事和解的范围包括： 第一、因民间纠纷引起，涉嫌侵犯公民人身权利、民主权利罪和侵犯财产罪，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件。 第二、除渎职犯罪以外的，可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件，如过失致人重伤罪等。
所谓处分权，就是所有人对财产进行消费和转让的权利。 对财产的消费属于事实上的处分，对财产的转让属于法律上的处分，两者都会导致所有权的绝对或相对消灭。 所以，处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。 处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。 处分权是财产所有人最基本的权利，也是财产所有权的核心内容。 因此，在通常情况下，处分权是由财产所有人来亲自行使的。 但是处分权作为所有权的一项权能，也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。 处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。
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