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离婚小孩5岁会跟最有利于她成长的一方。法律对离婚子女抚养权的规定是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
1、房产是夫妻共同所有的，离婚时，一般会平均分割。 2、房产是一方婚前财产，无特殊约定，离婚时不予分割。 3、一方婚前购买，婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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