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2022-11-07 回复
首先要看在限购政策实施后，你是否还有购房资格，如果你没有购房资格是不能要求合同继续履行的，其次，原先的合同因为限购政策的原因肯定不会按照合同约定履行，这是因为政策原因造成的，双方对此都不存在过错，如果限购政策并未达到合同不能继续履行、无法实现合同目的的程度，就不能解除合同，可以继续履行；如果限购政策导致合同目的不能实现，则可以解除合同。
针对限购政策导致合同不能履行，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
限购导致购房合同不能履行的，可以部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。限购政策属于合同中的不可抗力，因限购导致无法履行合同的当事人，可以向对方主张解除合同，并且不承担违约责任。
章法律师
一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。 二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。
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