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怎样确定宅基地的共同所有人的产权

2022-11-01 21:09:22
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山东在线咨询顾问团

2022-11-01 回复

专业分析:

房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的,具体流程如下: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

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孟金龙律师

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农村的宅基地属于集体所有,宅基地的所有权不归属于国家,也不归属于公民个人。但是如果在宅基地上建造房屋的话,那么房屋的所有权归属于个人。

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地按照以下流程确权: 1、进行申报; 2、权属调查; 3、经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宅基地进行公告; 4、审批; 5、登记注册; 6、颁发权属证书。

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