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婚前买房婚后房子所有权属于谁

2023-09-15 17:24:22
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江苏在线咨询顾问团

2023-09-15 回复

专业分析:

婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。 规定是,领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。 如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。 但是,自领取结婚证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

父母婚前为子女买房的所有权如下:婚前为子女买房的,以一方名义登记房产证,父母的出资应作为赠与给子女;父母提供资助,婚前购房,以子女恋人名义登记的,视为父母赠与子女和恋人,以结婚为条件如不结婚,可撤销赠与。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

领证前买房子婚后一般仍然属于购买人,具体来说: 1、若一方在结婚之前以自己的资产获得房屋的全部产权,则该房产为夫妻婚前个人财产。 2、若婚前一方承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,该房产属于夫妻共同财产。 3、婚前以一方名义贷款,婚后以一方个人财产还贷的,且产权登记在一方名下的,该房产归还贷一方所有。《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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