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小产权房屋无法办理登记和更名手续。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
自由更名是中国公民的权利，只需将资料带到户口登记处即可。手续和材料有：18岁以下的收养人应当向户口登记机关申请变更登记；十八岁以上的应当向户口登记机关申请变更登记；本人书面申请；居民身份证、户口簿；能够证明变更原因的原始证明材料；单位职工需要所在单位人事部门的变更证明；其他证明。
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