你这个房产不需要你继父的子女参与的。因为你母亲再婚前你母亲和你父亲对那房子享有70%的产权，你父亲去世后你们和你母亲对你父亲的35%的房屋产权值进行继承，后来你母亲再婚，那你母亲原有分额和从你父亲那继承的分额是你母亲的婚前财产，后来增加的30%产权才是你母亲和继父夫妻共有的，但你继父生前已经通过公证的方式把他的那部分赠与了你母亲，所以说这房子现在的实际产权人是你母亲和你生父的财产合法继承人。所以你母亲如果想出售此房屋，只需要你母亲和你父亲的继承人同意就可以了，不需要你继父的子女同意。
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有遗嘱的按遗嘱来分配，没有遗嘱的按法定来继承。配偶、父母和子女都是第一继承人。第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
父母再婚后的遗产继承应当按照以下情况处理：1、父母生前立有遗嘱的，父母去世后，遗产应当按照遗嘱继承办理，由父母指定的继承人继承遗产；2、父母未立遗嘱的，遗产应当按照法定继承办理，由被继承人的配偶、子女和父母继承，这里的子女应当包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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