借条你无法通过起诉要过来了，毕竟是你亲自书写的，因为你是借款人，就等于是你借别人的钱。但你现在不用紧张，你手里有你朋友的借条，如果私人起诉你，你可以起诉你朋友。至于房产证书，因为是不动产抵押需要办理抵押登记，否则抵押权不成立，你可以起诉主张房屋抵押不成立，返还产权证书。
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欠条或借条只是作为证据存在，并不是起诉的必要条件，没有欠条并不影响当事人向法院起诉。只要当事人满足了法律规定的起诉条件，即当事人与案件有利害关系、有明确的被告，有具体的诉讼请求、事实和理由，即使没有欠条也是能够起诉的。但当事人可以使用其他关联证据或者间接证据，如与债务人的通话录音、银行转账记录、证人证言等，以及能够证明欠款事实和欠款金额全部证据，以此明确双方之间存在债权债务关系。如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等。
刷卡给对方买房，然后没借条的，钱是否能要回来，应当根据以下情况来确定：1、当事人给对方刷卡后，没有证据证明这笔款项是属于借款的，当事人很难将钱要回来；2、当事人有其他的证据，并且该证据能证明该笔款项是属于借款，并且对方未偿还借款的，当事人才能将钱要回来。
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