对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金，造成数额较大资金不能归还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有的目的： （1）明知没有归还能力而大量骗取资金的； （2）非法获取资金后逃跑的； （3）肆意挥霍骗取资金的； （4）使用骗取的资金进行违法犯罪活动的； （5）抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的； （6）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的； （7）其他非法占有资金、拒不返还的行为。 但是，在处理具体案件的时候，对于有证据证明行为人不具有非法占有目的的，不能单纯以财产不能归还就按金融诈骗罪处罚。因此在现实中，抵押贷款却不归还的，应当结合实际情况进行分析，对于满足上述情形的，法院认为依法应当追究刑事责任的，可能会被判处有期徒刑，存在坐牢的风险。
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诈骗罪非法占有可以通过行为人的外在行为来认定，如合同签订后有携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的行为。
根据我国《刑法》规定，下列行为属于诈骗罪： 1.以非法占有为目的，使用诱骗方法非法集资，数额较大的。 2.以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的。 3.使用伪造、变造的国库券或者国家发行的其他有价证券，进行诈骗活动，数额较大的。 4.以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的。
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