1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿： (1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系； (2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。 2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行； 3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任； 4、根据《贷款通则》第32条的规定： (1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息； (2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
针对房子贷款合同签订后可否向法院提起诉讼，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
贷款到期可以向人民法院提起诉讼。起诉时，债权人收集以下证据：债务人主体资格的证据、合同或协议、送货单、托运单、借据和各种结算票据，并妥善保存与欠款有关的其他电报、传真和信件。收集到的证据应当及时向人民法院提供。不能按期归还贷款的，借款人应在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当出具同意的书面证明。
无法偿还贷款，银行可向法院提起诉讼。根据规定，判决后，申请强制执行财产。强制执行后，没足够资产偿还。只能将债务报上级银行作为坏账。同时，这取决于贷款方式，如果是抵押贷款，银行将与检察院共同偿还破产清算收入；如果是担保贷款，担保人将承担责任，担保人偿还。
相关专题
网友热门关注
