对工程施工阶段的监理：（一）协助项目法人编制项目施工组织设计；（二）审查承建单位编制的工程计划和施工方案；（三）审查施工图设计和工程预算；（四）协助项目法人与承建单位编写开工报告；（五）确认承建单位选择的分包单位；（六）监督施工单位严格按规范、标准和合同要求施工；（七）确认设计变更；（八）控制工程进度、质量和造价；（九）检查安全防护措施和现场文明施工；（十）检查原材料、结构件、配件和设备质量；（十一）认定项目完成的质量和数量；（十二）验收工程进度和签认付款凭证；（十三）审查工程价款；（十四）整理合同文件和技术档案，督促承建单位全面履行合同；（十五）调解项目法人与承建单位发生的争议和纠纷；（十六）组织工程竣工预验收和检验竣工工程；（十七）参与审查项目结算和处理质量事故；（十八）检查验收隐蔽工程。
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1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%； 2、在完成分包工程总量的50%后7天内，经双方确认后，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%； 3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%； 4、余下10%款项做为工程质量保证金； 5、在工程保质期满后1个月内，无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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