毛坯房交房,建议您注意以下几点;1.核对购房合同的附件及配套设施;2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量及配件检验;7.进行渗漏试验;8.电路绝缘、接地检测;9.给、排水安装质量检验;10.其它细部结构的检测.对于开发商给您签收的文件请您务必核对清楚,避免后期产生纠纷。
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毛坯房验收的注意事项:看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
毛坯房验房注意事项如下:检查墙面的垂直度和平整度;检查是否符合设计图纸的要求;检查厨房墙面预留的给水管是否到位;检查厨房卫生间阳台的防水;检查景观阳台和生活阳台的栏杆是否安装到位;检查地面是否有明显的质量缺陷情况;检查室内的开间进深是否达到设计图纸及合同附图的尺寸要求。
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