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离婚房产过户需要哪些证件

2022-09-17 18:04:03
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陕西在线咨询顾问团

2022-09-17 回复

专业分析:

解除婚姻关系而发生的房产过户: 夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法院提出离婚请求,由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。 同时如果想法院提出离婚的,在其他婚姻期间的夫妻共同财产分割存在疑问的,也可以请求法院一并作出判决。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交证件有:房产证、身份证明及复印件; 协议离婚的提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的,提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻离婚房产贷款过户需要的证件有: 1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2.房产证; 3.申请人的身份证明; 4.房地产登记申请书; 5.委托书。

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