民间借贷纠纷问题多多,需要我们仔细分析,那么,怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢我们的处理经验是: 1.诉讼时效问题。需要注意:借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。 2.原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。 3.民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。 4.出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。 5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。 6.合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。 7.借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。 8.债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向法院申请强制执行。 9.还款期满后6个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一般不承担担保责任。 10.为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函,邮件回执单必须明确注明寄送的内容,如“要求还款1万元的函”、“要求担保人承担担保责任的函”。
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1.签订合同书前的准备阶段应当注意的问题有,要对交易客户的基本情况,如名称、地址等有明确的了解;对其信用有一定的了解。即使是老客户,也要了解其是否发生了变化。这点对您的决策和降低经营风险是有好处的。与对方进行协商交易内容,这一阶段实际上是确定交易内容和双方权利义务的谈判阶段,在法律上叫做要约和承诺。您要根据交易业务的特点、市场行情以及自己的实际情况尽量争取利益的最大化。双方协商一致后,要及时签订书面的合同,把协议一致的结果及时用合同书固定下来,以便双方遵照执行。必要时,请律师帮忙草拟。 2.合同书的结构即应具备的条款。 首部,包括合同书的名称、签约双方的基本情况、签约的目的等。 正文,是合同的主要内容,主要包括: (1)合同标的物,要明确具体,不能模糊不清; (2)合同期限; (3)质量标准、检验日期; (5)交货期限、付款期限或履行的方式; (6)违约责任; (7)合同履行的担保条款; (8)合同解除条件、生效条件或日期; (9)争议解决方式。 尾部,双方的签名或盖章,签订合同日期等。 不同类型的合同有不同的要求和内容,以上是一般买卖合同的条款,具体到每份合同应依据实际情况有所变动。
1、要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况; 2、按照约定检查、监督借款的使用情况; 3、借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
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