被认定为同居关系的，同居期间共同劳动所得的收入和购置的财产，为一般共同财产，该期间双方各自继承或受赠的财产为双方个人财产，为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。无论是哪一种关系，在同居生活前，一方自愿赠与对方的财物，按赠与关系处理。一方向另一方索取的财物，应根据双方同居生活时间的长短，对方的过错程度以及双方经济状况等实际情况酌情返还。
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（1）解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共同共有处理。双方按出资比例或者贡献大小进行分配。 （2）同居生活前或者同居生活期间，一方自愿赠送给对方的财产视为赠与行为，视为有效，一般不得收回。 （3）解除同居关系时，同居期间为共同生产、生活形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。属于连带之债。 （4）一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应当予以适当照顾，或者又另一方给与一次性经济帮助。 （5）同居期间一方死亡的，另一方不能取得继承权。
未婚同居分手，进行财产分割时，首先要对全部的财产进行清点和估算。需要确定哪些是属于私人的财产，哪些是属于共同的财产。然后可以估算出共同财产价值，并且需要经过双方的认可。最后可以对财产进行合理的分割。如果男女双方在同居前，就对财产的所有权进行了约定，可以避免部分关于财产分割的纠纷。《关于人民法院审理未结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，同居期间为共同生产、生活而形成的债务，可按共同债务处理。
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