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查封房产多久可以续查封

2022-11-25 17:26:30
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江西在线咨询顾问团

2022-11-25 回复

专业分析:

续查封的期限与正常查封的期限一样,没有任何限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十二条规定:第二审人民法院裁定对第一审人民法院采取的保全措施予以续保或者采取新的保全措施的,可以自行实施,也可以委托第一审人民法院实施。再审人民法院裁定对原保全措施予以续保或者采取新的保全措施的,可以自行实施,也可以委托原审人民法院或者执行法院实施。

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丰培铭律师

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一、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成,但这是要法院安排时间,只能与法院协商。 二、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 三、查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

查封多久可以解封,应当根据具体情况进行确定。人民法院在查封时,会有一个期限限制,查封期限届满前,人民法院没有延长查封期限的,查封期限届满后,应当立即解封,其中,存在以下情形的,即使查封的期限还未到期,人民法院也必须立即解封: 1、查封、扣押、冻结案外人财产的; 2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的; 3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的; 4、债务已经清偿的; 5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的; 6、人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

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