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国家规定的房屋征收补偿标准有多少

2022-05-11 08:58:35
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香港在线咨询顾问团

2022-05-11 回复

专业分析:

被征收人选择货币补偿的,房屋征收部门应当向被征收人支付货币补偿费。被征收人选择房屋产权调换的,房屋征收部门应提供产权调换房屋。产权调换房屋为现房的,房屋征收部门与被征收人计算、结清货币补偿费与产权调换房屋价值的差价;产权调换房屋为期房的,房屋征收部门与被征收人计算货币补偿费与产权调换房屋价值的差价,在交付房屋时,结清差价款。用于产权调换房屋的价值,由房地产价格评估机构根据房屋征收评估办法和房屋征收补偿方案确定的产权调换房屋市场平均价格结合楼层等因素评估确定。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

国家征收房屋补偿标准多少要根据具体情况来确定。国家征收房屋补偿标准包括房屋拆迁补偿和房屋拆迁安置费。第一、房屋拆迁补偿计算标准:1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。2、房屋拆迁补偿差额等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。第二、房屋拆迁安置费计算标准:被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋拆迁补偿的具体计算标准如下:第一,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,按本地的实际情况确定。

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