领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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结婚后买的房应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。双方可以对房产进行约定，如果将共同房产约定为个人所有，则离婚时归个人所有。如果贷款购买的，离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，离婚时由双方共同偿还。
结婚前买的房子，离婚时分配根据具体情况而定。对于在婚前一方购买的房产，产权登记在个人名下的，房产应属于一方的个人财产，离婚时归个人所有。如果是贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，那么离婚时在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。
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