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继承房屋的顺序如下:1、有遗赠抚养协议,按遗赠扶养协议继承;2、无遗赠扶养协议有遗嘱,按遗嘱继承或遗赠办理,无遗嘱的依法继承,法定的继承顺序为第一配偶、子女、父母,第二兄弟姐妹,祖父母,外祖父母,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承,无第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
法定继承而言,房产继承分配的顺序如下: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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