已经签订抚养协议的房子如何过户-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2023-05-04 回复

专业分析：

遗赠抚养协议的房子如何过户：当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下： 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供)。 2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。 3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。 4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件)，原件只是验明真实性而用。 5、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。 6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

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遗赠抚养协议如何签订?

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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签署遗赠抚养协议的条件： 1、遗赠抚养协议人和扶养人具有完全民事行为能力人； 2、遗赠抚养协议必须是其真实的意思表示，伪造的遗赠抚养协议无效； 3、遗赠抚养协议只能处分自己的财产； 4、受遗赠人须未丧失受遗赠权。

遗赠抚养协议如何签订

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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签订遗赠抚养协议需要当事人意思协商一致；需要遗赠人是完全民事行为能力人，具有一定财产并需要他人扶养；而扶养人是法定继承人以外的具有完全民事行为能力的公民或组织；并且协议内容要真实合法；协议形式要合法。《遗赠扶养协议公证细则》第二条规定，遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。第四条规定，遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民。第五条规定，扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织，并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务。

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