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如何办理过户的流程是什么

2023-03-02 09:49:54
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河南在线咨询顾问团

2023-03-02 回复

专业分析:

以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。

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房屋过户的一般流程如下:1、双方向房地产登记机构提出书面申请;2、填写申请表,提交买卖合同等材料;3、审查材料;4、审批通过。

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先去需重新上牌的所在地车管所咨询需要过户的车辆是否可以接收,确定可以接收后,就要开始准备材料了。具体需要提供的材料有,卖方材料:行驶证原件及复印件、身份证原件及复印件、登记证原件及复印件、购车发票、购置税完税证明。买方材料:身份证原件及复印件、。买卖双方委托书及《机动车转移登记表》。材料准备齐全到二手车交易大厅办理二手车过户手续,注意需要买卖双方(可以委托代理人办理)及车辆到现场的。 1,领取拓号卡到过户大厅前拓车辆车架号,说明此车外迁; 2,到转移受理窗口提交上述材料并交手续。会得到一张回执。 3,将车开到过户验车处,车辆经检查合格(安全,年限及核对车辆信息)后,公安车管部门将收缴原号牌及行驶证,并在其行驶证和《机动车登记申请表》的变更登记栏内签注'转至某省某地公安处(局)车辆管理所',并加盖发牌机关印章,连同《机动车转出通知单》装入档案,密封后邮寄或交车主本人。 4,带到新的车辆管理所办落户手续。 车辆管理部门发给车主临时号牌。将车开往买方所在地。 5,车辆到达目的地后,车主凭档案去相关单位办理转入手续。

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