房产证抵押贷款所需材料有哪些-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-07-11 回复

专业分析：

抵押贷款所需要的资料房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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房产抵押贷款需要哪些材料

王磊律师

广东宏力律师事务所

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房屋抵押贷款需要的材料有：借款人的居民身份证及户口簿、婚姻状况证明（已婚的应当提供结婚证、已离婚的需出具法院民事调解书、离婚判决书或离婚证，最好注明离异后未再婚）、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）、房产的产权证、担保人身份证及户口本。

房产抵押贷款要哪些材料

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房屋抵押贷款需要以下资料： 1、按银行要求提供基本的资料（房产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明及单位执照副本复印件、银行对账单），另外还要提供贷款用途的说明及相关材料； 2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复； 3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右； 4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续； 5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内发放贷款。

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