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夫妻双方同意离婚产权应该先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
一方不同意离婚的，财产分割根据具体情况而定。对于双方在结婚登记之后所取得的财产，为双方的共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决；对于夫妻一方在结婚之前所取得的财产，为一方的个人财产，离婚时仍归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。
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